ルミネリックス

  • 東京都中野区新井一丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
4,988万円
136.9万円/㎡
相場
4,613万円
126.6万円/㎡
3,017
4,081
5,144
6,208
AI査定結果
推定相場価格
4,613万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,081万円〜5,144万円
112.0万円/㎡〜141.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年9月15日
ルミネリックス
4,988万円（136.9万円/㎡）/ 2階 / 36.43㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は125.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/124,988万円136.9万円2階 36.43㎡ 1LDK西
2025/07/155,298万円145.4万円2階 36.43㎡ 1LDK西
2025/05/245,480万円150.4万円2階 36.43㎡ 1LDK西
2025/02/273,490万円95.8万円2階 36.43㎡ 1LDK西
2023/10/034,980万円108.8万円4階 45.79㎡ 1LDK西
2023/07/085,280万円115.3万円4階 45.79㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は115.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12ルミネリックス
中野区新井一丁目
中野駅9分 4,988万円136.9万円36.43㎡1LDK2階 / 6階建 西1996年19戸RC
2025/06/04ランドール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 4,980万円124.4万円40.03㎡1LDK2階 / 4階建 南1997年22戸RC
2024/02/23ライオンズシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 3,180万円105.1万円30.25㎡1DK3階 / 7階建 南1998年38戸RC
2025/07/27セントラルパレス中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 2,880万円105.3万円27.36㎡1DK3階 / 4階建 -1995年11戸RC
2024/02/15ロネスタ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 4,680万円114.3万円40.96㎡1LDK2階 / 4階建 西2001年23戸RC
2024/08/16ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 4,280万円106.2万円40.32㎡1LDK6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2025/01/10エフズエマナンス
中野区中野五丁目
中野駅8分 4,980万円109.8万円45.34㎡1LDK3階 / 4階建 東1991年18戸RC
2025/08/23フォルトゥナ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅5分 4,280万円106.5万円40.18㎡1LDK5階 / 11階建 東2001年30戸SRC
2024/09/14クレアシオン新中野
中野区中央五丁目
新中野駅3分 4,980万円121.7万円40.91㎡1LDK10階 / 11階建 西2001年44戸RC
2025/09/12クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 4,480万円108.7万円41.21㎡1DK1階 / 3階建 西1995年21戸RC
2025/06/03アルシオン新中野
中野区本町六丁目
新中野駅4分 5,480万円133.9万円40.92㎡1LDK5階 / 10階建 南1998年18戸SRC
2024/02/06マートルコート中野上高田
中野区上高田四丁目
新井薬師前駅8分 2,980万円108.7万円27.41㎡1DK4階 / 5階建 南1994年23戸RC
2024/04/16ロイヤルプラザ中野
中野区中央五丁目
新中野駅2分 3,980万円119.3万円33.35㎡1LDK6階 / 7階建 西1992年46戸RC
2025/05/31藤和シティコープ新中野II
中野区本町六丁目
新中野駅2分 5,999万円142.4万円42.12㎡1LDK11階 / 11階建 西1994年56戸SRC
2023/09/05モナーク新中野ステーションプラザ
中野区本町四丁目
新中野駅1分 4,499万円131.1万円34.33㎡1LDK11階 / 12階建 西1999年44戸SRC
2025/09/14藤和シティコープ新中野
中野区中央三丁目
中野坂上駅11分 3,680万円111.2万円33.1㎡1DK3階 / 9階建 西1994年26戸SRC
2025/07/21オリエンタル新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 4,780万円114.5万円41.75㎡1LDK4階 / 12階建 北西1995年31戸SRC
2024/06/12アルファホームズ新中野
中野区本町五丁目
新中野駅6分 4,280万円111.5万円38.4㎡1LDK4階 / 10階建 南1994年26戸SRC
2023/09/09ジェイパーク新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 4,680万円105.1万円44.51㎡1LDK4階 / 5階建 南1997年24戸RC
2024/09/12東中野エンジェルビル
中野区東中野三丁目
東中野駅1分 3,920万円102.9万円38.1㎡1LDK5階 / 8階建 南1996年16戸鉄骨造
2023/08/24メインステージ新中野駅前
中野区本町四丁目
新中野駅3分 4,380万円103.9万円42.17㎡1LDK4階 / 11階建 南1998年31戸RC
2023/11/03ロイヤルパレス中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅7分 4,980万円116.2万円42.87㎡1LDK5階 / 6階建 北1999年42戸RC
2025/09/01ユニーブル東中野
中野区東中野四丁目
東中野駅2分 5,798万円130.4万円44.45㎡1LDK2階 / 7階建 西2000年46戸RC
2024/02/15スカイコート中野
中野区弥生町二丁目
中野富士見町駅4分 4,150万円103.3万円40.19㎡1LDK4階 / 8階建 東1998年35戸RC
2025/01/12プロスペアー中野富士見町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅5分 4,680万円115.8万円40.42㎡1LDK5階 / 9階建 南1991年40戸SRC
2023/10/09中野坂上アムフラット
中野区中央二丁目
中野坂上駅3分 3,480万円102.8万円33.86㎡1LDK4階 / 7階建 北東1998年19戸RC
2023/11/25シャングリラベル新宿
中野区中央一丁目
中野坂上駅4分 4,800万円113.5万円42.3㎡2K4階 / 4階建 南東1993年10戸RC
2023/12/12レジデンス中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅3分 5,980万円146.3万円40.87㎡1LDK2階 / 9階建 -1996年45戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積26.43㎡〜46.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルミネリックス
所在地東京都中野区新井一丁目
交通中央線中野駅徒歩9分
築年月1996年
階数6階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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